2012〜2022年築, 専有面積62.46㎡〜82.46㎡の平均販売価格
千葉県
69.7万円/㎡
前年比+3.1%
船橋市
63.0万円/㎡
前年比-0.3%
パークホームズ船橋塚田
千葉県船橋市行田町
東武野田線 / 塚田駅 徒歩5分
2017年築 / 7階建 / 107戸 / RC造
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4階 / 72.46㎡の場合
相場
4,859万円
67.1万円/㎡
3,397
4,371
5,346
6,320
AI査定結果
推定相場価格
4,859万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,371万円〜5,346万円
60.3万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月11日
パークホームズ船橋塚田
4,980万円（68.7万円/㎡）/ 4階 / 72.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は62.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 4,980万円 | 68.7万円 | 4階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 5,180万円 | 71.5万円 | 5階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 5,980万円 | 71.7万円 | 7階 | 83.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 4,200万円 | 60.0万円 | 2階 | 70.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/07 | 4,780万円 | 59.3万円 | 7階 | 80.59㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 3,380万円 | 50.0万円 | 1階 | 67.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 3,580万円 | 52.9万円 | 1階 | 67.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 4,980万円 | 67.6万円 | 7階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 58.9万円 | 3階 | 67.62㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は67.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | パークホームズ船橋塚田 船橋市行田町 | 塚田駅5分 | 4,980万円 | 68.7万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 107戸 | RC |
| 2024/12/15 | エクセレントシティ船橋東中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅5分 | 5,180万円 | 72.7万円 | 71.3㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/19 | パークホームズ西船橋ザレジデンス 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅11分 | 5,600万円 | 75.7万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 128戸 | RC |
| 2025/05/16 | センチュリー西船橋ヒルズテラス 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅10分 | 4,080万円 | 57.6万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/01 | ルピアグランデ船橋行田公園 船橋市行田三丁目 | 船橋法典駅16分 | 4,680万円 | 66.3万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2022年 | 154戸 | RC |
| 2025/07/02 | エクセレントシティ西船橋弐番館 船橋市山野町 | 西船橋駅7分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.56㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/07 | エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅9分 | 4,680万円 | 68.1万円 | 68.69㎡ | 3LD・K | 1階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/27 | シャリエ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 5,280万円 | 74.7万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/04 | ソライエ船橋塚田 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅6分 | 4,200万円 | 61.0万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 129戸 | RC |
| 2025/06/29 | センチュリー船橋 船橋市海神一丁目 | 船橋駅10分 | 4,780万円 | 57.7万円 | 82.9㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/12 | イニシア船橋夏見 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅11分 | 4,950万円 | 75.1万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/08 | クリオ船橋 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅15分 | 4,490万円 | 64.1万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/25 | リビオ船橋本町通り 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅10分 | 4,980万円 | 72.8万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北西 | 2016年 | 89戸 | RC |
| 2024/07/31 | プレシス船橋大神宮下 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅1分 | 4,090万円 | 72.7万円 | 56.26㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/09 | パークホームズ船橋宮本ヒルトップ 船橋市宮本六丁目 | 東船橋駅6分 | 6,750万円 | 79.0万円 | 85.41㎡ | 3SLDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/06 | サングランデ船橋宮本 船橋市宮本九丁目 | 船橋競馬場駅5分 | 4,280万円 | 62.8万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 126戸 | RC |
| 2025/01/21 | プレイズ船橋北習志野 船橋市習志野台一丁目 | 北習志野駅8分 | 5,680万円 | 66.0万円 | 86.09㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、船橋市では0.3%下落しています。
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